VỐN 2 TỶ MUA CHUNG CƯ CAO CẤP HAY MUA NHÀ PHỐ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
5 (1) vote

Sở hữu một chốn an cư lý tưởng tại thành phố Hồ Chí Minh đang là ước mơ của rất nhiều người.Tuy nhiên giữa việc lựa chọn một chung cư cao cấp hay nhà phố với tài chính chỉ khoảng 2 tỷ đồng thì lại là câu hỏi khó với nhiều khách hàng tại đây.
Chia sẻ nỗi trăn trở này với nhiều khách hàng, mình xin đưa ra một số ưu và nhược điểm của việc mua căn hộ chung cư lẫn nhà phố. Từ đó khách hàng sẽ có cái nhìn tổng quan, chính xác, từ đó đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

căn hộ chung cư hay nhà phố

ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM KHI MUA NHÀ PHỐ GIÁ 2 TỶ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Thực tế, với hầu hết người dân Việt Nam, tâm lí mua nhà phố đã ăn sâu vào tiềm thức của mỗi người. Théo đó khi mà có ý định mua nhà thì mặc định là sẽ lựa chọn mua nhà phố nhiều hơn so với căn hộ chung cư.

Nhưng nói đi cũng phải nói lại, nếu nhìn vào tình hình ” đất chật người đông” như ở thành phố Hồ Chí Minh hiện nay mà nói thì việc lựa chọn một nhà phố ưng ý với mức giá 2 tỷ thật sự là một điều không dễ dàng gì.

Thực tế, nếu xét theo mức giá hiện hành ở nội thành Hồ Chí Minh thì với nguồn vốn khoảng 2 tỷ, quý khách có thể mua được một ngôi nhà trong ngõ( diện tích 40-50m2) tại các khu vực cận trung tâm như Tân Bình, Tân Phú,Gò Vấp..

Theo đó nếu lựa chọn mua nhà phố sẽ có những ưu điểm sau:
– Được sở hữu không gian riêng tư, thoải mái mà không bị phụ thuộc vào ban quản lý hay những điều khoản quy định khắt khe khác như ở chung cư.
– Không mất tiền đóng phí dịch vụ hàng tháng.
– Có thể tùy ý thiết kế, xây dựng, chỉnh sửa ngôi nhà theo mong muốn của bản thân mà không cần tham khảo hay xin ý kiến của bất cứ ai.
– Được sở hữu sổ hồng lâu dài, có thể làm tài sản tích lũy, kế thừa cho con cháu.
– Tiềm năng tăng giá trong tương lai lớn.

Song bên cạnh đó, lựa chọn nhà phố, khách hàng cũng gặp những hạn chế sau:
– Không có chỗ để ô tô do đường vào nhà khá chật hẹp
– Đi lại khó khăn, dễ bị ùn tắc vào giờ cao điểm.
– An ninh không đảm bảo
– Cộng đồng cư dân đa dạng, phong phú, nhiều thành phần, tầng lớp cùng chung sống.
– Tiện ích không đa dạng như ở các chung cư cao cấp.
– Không gian sinh hoạt mỗi người 1 tầng khiến cha mẹ khó quản lý con cái, cũng như con cái khó chăm sóc bố mẹ, người già yếu đi lại gặp khó khăn.
– Các thành viên trong gia đình, nhất là trẻ em không có không gian vui chơi làn mạnh để phát triển tư duy về thể chất,thường bị bó hẹp trong 4 bức tường chật chội.

NHỮNG ƯU NHƯỢC ĐIỂM KHI CHỌN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ GIÁ 2 TỶ
Hiện tại, ở nhà chung cư đang trở thành xu hướng lựa chọn chủ yếu của những người trẻ tại các thành phố lớn, nhất là 2 thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, với mức giá 2 tỷ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp ở trung tâm thành phố với những ưu điểm vượt trội sau:
– Giá thành phù hợp, cạnh tranh hơn so với nhà đất. Cụ thể với số tiền 2 tỷ, khách hàng có thể dễ dàng mua một căn chung cư tốt tại các khu vực phát triển gần trung tâm thành phố như Q7,Q2..

Các khách hàng có thể tham khảo căn hộ cao cấp tại Quận 7 với giá chưa tới 2 tỷ đồng.

DƯỚI 2 TỶ NÊN MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ Ở ĐÂU ĐỂ AN CƯ?

– Thiết kế các phòng trên cùng 1 mặt sàn giúp các thành viên trong gia đình có điều kiện tiếp xúc với nhau nhiều hơn. Cha mẹ quan tâm con cái tốt hơn. Người già đi lại, vận động cũng được an toàn hơn.
– Được hưởng hệ thống tiện ích đa dạng tối ưu như: trung tâm thương mại, siêu thị, shophouse, trường học, bể bơi, công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, tập gym, yoga, spa, phòng khám, bệnh viện… mang đến không gian sống trẻ trung,năng động và hiện đại bậc nhất.
– Hầu hết các dự án chung cư đều sở hữu vị trí đắc địa, nằm gần các giao lộ lớn, giúp việc đi lại được dễ dàng nhanh chóng.
– Ngoài ra, các chung cư thường có sẵn các tầng hầm để xe máy và ô tô giúp bạn không phải đau đầu tìm chỗ gửi xe như khi ở nhà phố.
– An ninh đảm bảo tối ưu với hệ thống bảo vệ và camera 24/24.
– Cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp.

Tuy vậy căn hộ chung cư cũng có một số nhược điểm sau:
– Chịu sự quản lý chặt chẽ của ban quản lý tòa nhà, chịu sự gò bó, giám sát về giờ giấc, sinh hoạt.
– Mất chi phí dịch vụ mỗi tháng.
– Nhà ở bị xuống cấp theo thời gian.
– Nếu lựa chọn sai chủ đầu tư, khách hàng còn dễ gặp phải những phiền toái về quản lý vận hành, cũng như thủ tục pháp lý khi cấp sổ sau này.

Thực tế, việc lựa chọn mua nhà chung cư hay nhà phố với mức giá 2 tỷ chỉ mang ý nghĩa tương đối và phụ thuộc nhiều vào mong muốn cũng như những ưu tiên trong việc lựa chọn chốn an cư của chính người mua.Song, với những phân tích cụ thể trên đây, hi vọng quý khách hàng sẽ lựa chọn cho mình được phương án an cư hợp lý, thuận lợi nhất.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here